Voormalige KPN-locatie ontwikkelt zich tot levendige plek binnen het Stationskwartier met wonen, werken en ontmoeten.
Woningen, kantoren, kleinschalige horeca, studentenhuisvesting en buurtfuncties. Onder dat programma vervat in een Masterplan, zetten de Gemeente Maastricht en ontwikkelaar POM Vikingsite BV vandaag hun handtekening. “Deze ontwikkeling binnen Maastricht Centrum-Oost past binnen onze ambitie van kwalitatieve groei”, aldus wethouder Stedelijke Ontwikkeling Frans Bastiaens.
Stationskwartier
De Vikingsite is in de volksmond beter bekend als het voormalig KPN-terrein. Het gebied aan de Groene Loper vormt samen met o.a. de projectontwikkeling ‘Mosaïek’ het ‘Stationskwartier’ binnen de bredere gebiedsvisie voor de Spoorzone. Dit kwartier zal uitgroeien tot een levendig, gemengd stadsdeel met ruimte voor zakelijke en hoogwaardige dienstverlening, euregionale instellingen en innovatie. Het Masterplan Vikingsite past mooi binnen de uitgangspunten van deze visie.
Concreet zullen er 300 woningen, 43 studentenkamers en een ondergrondse parkeergarage gebouwd worden. Daarnaast is er ruimte voor commerciële functies, waaronder kantoren en ‘workspace as a service’ – waarbij fysieke werkplekken als dienst kunnen afgenomen worden – met gezamenlijke faciliteiten. In het gebied is er tevens plek voor kleinschalige horeca en buurtvoorzieningen.
Omgevingsvisie 2040 ‘Stad van dichtbij’ met inzet op kwalitatieve groei
De Vikingsite draagt bij aan het Stationskwartier dat voorziet in een stedelijk milieu dat Maastricht nu nog niet kent: een moderne stadswijk waar interactie centraal staat, op een steenworp afstand van het station. “Het Masterplan Vikingsite sluit goed aan bij onze ambitie van kwalitatieve groei als middel tot het borgen van brede welvaart in Maastricht”, zo stelt wethouder Stedelijke ontwikkeling Frans Bastiaens.
Vervolgtraject & informatiebijeenkomst
Met de handtekeningen onder het Masterplan kunnen Gemeente en ontwikkelaar aan de slag met de verdere detailuitwerking en uitvoering van het programma. In najaar 2026 volgt dan de anterieure overeenkomst waarin beide partijen onder meer het kostenverhaal voor o.a. de aanleg van de openbare ruimte finaliseren. Doordat er in Maastricht Centrum-Oost diverse ontwikkelingen op de planning staan, waaronder ook het nieuwe gerechtsgebouw aan de Noormannensingel en de ontwikkeling van ca. 200 appartementen binnen het project ‘Cour’ zal de Gemeente Maastricht regie voeren op een integrale benadering van de openbare ruimte.
Over de diverse ontwikkelingen in Maastricht Centrum-Oost vindt er op 24 februari 2026 van 18.00 – 20.00 uur een brede informatiebijeenkomst plaats. Die avond zal wethouder Frans Bastiaens de aanwezigen verwelkomen waarna de projecten – Cour (Ballast Nedam), KPN-Vikingsite (Viking + 3W), nieuw gerechtsgebouw – en de eerste ruwe schetsen voor de openbare ruimte aan projecttafels worden toegelicht. Bovendien is er alle ruimte voor vragen van bewoners en geïnteresseerden. Iedereen is van harte welkom! Nadere informatie volgt op korte termijn.